Despacho de Abogados Bilbao y Madrid –Derecho Inmobiliario
En el ámbito del Derecho inmobiliario, contar con el asesoramiento de un abogado especializado es fundamental para garantizar que cualquier operación inmobiliaria ya sea la compra, venta o arrendamiento de un inmueble se lleve a cabo con total seguridad jurídica.
Entre los servicios más solicitados, destacamos:
El sector inmobiliario es uno de los más relevantes de la economía en la actualidad y conocer su funcionamiento y las normas que lo regulan puede ser de gran utilidad a los ciudadanos, así como para determinados profesionales. El Derecho inmobiliario resulta clave para comprender todas estas operaciones y garantizar su correcta ejecución legal.
El Derecho inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regula todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces (aquellos que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran), tanto entre ciudadanos como entre un particular y la administración pública. Es decir, el Derecho inmobiliario se encarga de regular todas las transacciones inmobiliarias.
Debido a la normativa especial y la constante jurisprudencia en este ámbito del Derecho inmobiliario, resulta necesario contar con un abogado especializado en esta rama jurídica, suponiendo para la empresa un resultado computable en beneficios económicos por efecto de ahorros de tiempo y de gastos.
En Vilacoba Abogados trabajamos todos los sectores jurídicos derivados del Derecho inmobiliario, ofreciendo en esta materia un asesoramiento preciso y solvente, compatibilizando las distintas normativas para ofrecer soluciones generales, prácticas y reales. Despacho especializado en Derecho inmobiliario en Bilbao, con más de 20 años de experiencia al servicio de ciudadanos de todo el territorio vasco.
El Derecho inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regula todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces (aquellos que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran), tanto entre ciudadanos como entre un particular y la administración pública. Es decir, el Derecho inmobiliario se encarga de regular todas las transacciones inmobiliarias.
Debido a la normativa especial y la constante jurisprudencia en este ámbito del Derecho inmobiliario, resulta necesario contar con un abogado especializado en esta rama jurídica, suponiendo para la empresa un resultado computable en beneficios económicos por efecto de ahorros de tiempo y de gastos.
En Vilacoba Abogados trabajamos todos los sectores jurídicos derivados del Derecho inmobiliario, ofreciendo en esta materia un asesoramiento preciso y solvente, compatibilizando las distintas normativas para ofrecer soluciones generales, prácticas y reales. Despacho especializado en Derecho inmobiliario en Bilbao, con más de 20 años de experiencia al servicio de ciudadanos de todo el territorio vasco.
El sector inmobiliario ocupa un papel destacado en la economía actual. Conocer su funcionamiento y las normas que lo regulan resulta fundamental tanto para ciudadanos particulares como para profesionales del sector. El Derecho inmobiliario es la disciplina jurídica encargada de establecer las bases legales que rigen estas operaciones.
Dada la complejidad normativa y la continua evolución jurisprudencial en el ámbito del Derecho inmobiliario, contar con el asesoramiento de un abogado especializado es esencial. Esta intervención profesional permite optimizar recursos, ahorrar tiempo y evitar riesgos legales que pueden traducirse en importantes costes económicos para las partes implicadas.
En Vilacoba Abogados, trabajamos todas las áreas jurídicas vinculadas al Derecho inmobiliario, proporcionando asesoramiento preciso, riguroso y adaptado a cada situación concreta. Integramos las distintas normativas aplicables para ofrecer soluciones prácticas, realistas y seguras a nuestros clientes. Despacho especializado en Derecho inmobiliario en Madrid, con más de 20 años de experiencia asesorando a ciudadanos y empresas de todo el territorio.
Dada la complejidad normativa y la continua evolución jurisprudencial en el ámbito del Derecho inmobiliario, contar con el asesoramiento de un abogado especializado es esencial. Esta intervención profesional permite optimizar recursos, ahorrar tiempo y evitar riesgos legales que pueden traducirse en importantes costes económicos para las partes implicadas.
En Vilacoba Abogados, trabajamos todas las áreas jurídicas vinculadas al Derecho inmobiliario, proporcionando asesoramiento preciso, riguroso y adaptado a cada situación concreta. Integramos las distintas normativas aplicables para ofrecer soluciones prácticas, realistas y seguras a nuestros clientes. Despacho especializado en Derecho inmobiliario en Madrid, con más de 20 años de experiencia asesorando a ciudadanos y empresas de todo el territorio.
Somos un Despacho de Abogados multidisciplinar especializado en Derecho inmobiliario, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes un acompañamiento integral durante todo el proceso judicial o extrajudicial que requieran en el ámbito inmobiliario.
Contamos con una amplia experiencia en la defensa de casos y denuncias relacionados con agentes de la edificación, incluyendo tanto a personas físicas como jurídicas que intervienen en los procesos de promoción, construcción y venta de inmuebles.
En Derecho inmobiliario, resulta fundamental conocer al detalle las leyes, normativas y requisitos aplicables en cada fase del proceso inmobiliario, especialmente en la promoción y construcción de viviendas o edificios. Nuestro equipo jurídico pone el máximo esfuerzo en analizar cada caso con rigor técnico y buscar siempre la mejor solución legal para los intereses de nuestros clientes.
Contamos con una amplia experiencia en la defensa de casos y denuncias relacionados con agentes de la edificación, incluyendo tanto a personas físicas como jurídicas que intervienen en los procesos de promoción, construcción y venta de inmuebles.
En Derecho inmobiliario, resulta fundamental conocer al detalle las leyes, normativas y requisitos aplicables en cada fase del proceso inmobiliario, especialmente en la promoción y construcción de viviendas o edificios. Nuestro equipo jurídico pone el máximo esfuerzo en analizar cada caso con rigor técnico y buscar siempre la mejor solución legal para los intereses de nuestros clientes.
Los servicios de asesoramiento y asistencia jurídica en Derecho inmobiliario de Vilacoba Abogados se han distinguido durante más de 20 años, respaldados por la integración de nuestra firma en una sólida red nacional de bufetes de abogados.
Ofrecemos a nuestros clientes una asistencia personalizada y de alta calidad en todo tipo de procedimientos relacionados con el Derecho inmobiliario, garantizando un acompañamiento jurídico sólido en cada fase del proceso.
Ofrecemos a nuestros clientes una asistencia personalizada y de alta calidad en todo tipo de procedimientos relacionados con el Derecho inmobiliario, garantizando un acompañamiento jurídico sólido en cada fase del proceso.
En Vilacoba Abogados te asesoramos en todas las fases de la compraventa de inmuebles, dentro del ámbito del Derecho inmobiliario:
1. Revisión previa a la compra
Antes de adquirir una vivienda es fundamental verificar que el vendedor es el propietario o está debidamente autorizado, y comprobar en el Registro de la Propiedad la inexistencia de cargas (hipotecas, embargos, deudas comunitarias, etc.).
2. Formalización de la compraventa
La escritura debe otorgarse ante Notario y registrarse. Previamente, suele firmarse un contrato de arras, como garantía de cumplimiento.
3. Estudio de las arras
Las arras garantizan el compromiso de ambas partes: si el comprador incumple, pierde la señal; si incumple el vendedor, debe devolver el doble.
4. Análisis de gastos e impuestos
Asesoramos sobre los gastos de notaría, registro, gestoría, cancelación de hipotecas y los principales impuestos (IVA, Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados y plusvalía municipal). Cada Comunidad Autónoma puede establecer particularidades fiscales en Derecho inmobiliario.
5. Ayudas a la compra
Buscamos subvenciones y ayudas estatales o autonómicas aplicables a cada caso.
6. Financiación y préstamos convenidos
Estudiamos y negociamos las mejores opciones de financiación, incluyendo subsidiación de préstamos y ayudas a la entrada.
Si tiene cualquier duda relacionada con la compraventa o necesita asesoramiento especializado en Derecho inmobiliario, en Vilacoba Abogados encontrará el respaldo de un equipo experto en el sector inmobiliario.
1. Revisión previa a la compra
Antes de adquirir una vivienda es fundamental verificar que el vendedor es el propietario o está debidamente autorizado, y comprobar en el Registro de la Propiedad la inexistencia de cargas (hipotecas, embargos, deudas comunitarias, etc.).
2. Formalización de la compraventa
La escritura debe otorgarse ante Notario y registrarse. Previamente, suele firmarse un contrato de arras, como garantía de cumplimiento.
3. Estudio de las arras
Las arras garantizan el compromiso de ambas partes: si el comprador incumple, pierde la señal; si incumple el vendedor, debe devolver el doble.
4. Análisis de gastos e impuestos
Asesoramos sobre los gastos de notaría, registro, gestoría, cancelación de hipotecas y los principales impuestos (IVA, Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados y plusvalía municipal). Cada Comunidad Autónoma puede establecer particularidades fiscales en Derecho inmobiliario.
5. Ayudas a la compra
Buscamos subvenciones y ayudas estatales o autonómicas aplicables a cada caso.
6. Financiación y préstamos convenidos
Estudiamos y negociamos las mejores opciones de financiación, incluyendo subsidiación de préstamos y ayudas a la entrada.
Si tiene cualquier duda relacionada con la compraventa o necesita asesoramiento especializado en Derecho inmobiliario, en Vilacoba Abogados encontrará el respaldo de un equipo experto en el sector inmobiliario.
El equipo de abogados de Vilacoba cuenta con una amplia trayectoria en el asesoramiento legal en Derecho inmobiliario, especialmente en materia de alquileres, tanto de viviendas como de locales comerciales. Asistimos a nuestros clientes en la reclamación judicial y resolución de conflictos que puedan surgir entre propietarios e inquilinos. Contar con un abogado experto en Derecho inmobiliario en estas situaciones ofrece la tranquilidad de saber que tus derechos están perfectamente protegidos.
Nuestros abogados especialistas en alquileres, con sólida experiencia en Derecho inmobiliario, han acompañado y defendido a numerosos clientes a lo largo de su carrera, interviniendo en todas las fases: desde la redacción del contrato de arrendamiento o traspaso, hasta la interposición de demandas judiciales de desahucio o reclamación de rentas.
Nuestros abogados especialistas en alquileres, con sólida experiencia en Derecho inmobiliario, han acompañado y defendido a numerosos clientes a lo largo de su carrera, interviniendo en todas las fases: desde la redacción del contrato de arrendamiento o traspaso, hasta la interposición de demandas judiciales de desahucio o reclamación de rentas.
En Vilacoba Abogados, especialistas en Derecho inmobiliario, ayudamos a prevenir impagos y gestionar eficazmente la reclamación de deudas relacionadas con contratos de arrendamiento, compraventas o cualquier operación inmobiliaria.
Prevención de impagos:
1. Analizamos tu negocio inmobiliario y proponemos medidas preventivas.
2. Redactamos condiciones generales de contratación adaptadas para minimizar riesgos.
3. Incorporamos cláusulas específicas para los casos de impago.
Reclamación de deudas:
1. Estudiamos la viabilidad de la reclamación.
2. Intentamos un primer cobro amistoso y negociamos acuerdos de pago.
3. Si no es posible, iniciamos el procedimiento judicial hasta obtener sentencia y, si procede, ejecutamos la condena para recuperar la deuda.
En operaciones de Derecho inmobiliario, contar con asesoramiento experto es esencial para proteger tus intereses económicos.
Prevención de impagos:
1. Analizamos tu negocio inmobiliario y proponemos medidas preventivas.
2. Redactamos condiciones generales de contratación adaptadas para minimizar riesgos.
3. Incorporamos cláusulas específicas para los casos de impago.
Reclamación de deudas:
1. Estudiamos la viabilidad de la reclamación.
2. Intentamos un primer cobro amistoso y negociamos acuerdos de pago.
3. Si no es posible, iniciamos el procedimiento judicial hasta obtener sentencia y, si procede, ejecutamos la condena para recuperar la deuda.
En operaciones de Derecho inmobiliario, contar con asesoramiento experto es esencial para proteger tus intereses económicos.
En Derecho inmobiliario, es fundamental comprobar que el inmueble se ajusta a lo ofertado: calidad de materiales, estado de instalaciones, vistas, ruidos y accesos. En muchos casos, es aconsejable acudir con un arquitecto para detectar posibles problemas.
El folleto informativo tiene valor contractual: lo que aparece en él puede exigirse, aunque no figure en el contrato final.
Mediante la Nota Simple del Registro de la Propiedad podemos conocer:
- Propietario, descripción y cargas del inmueble.
- Servidumbres, hipotecas, embargos y litigios.
- Régimen administrativo (como viviendas de protección oficial).
Antes de firmar, el vendedor debe acreditar estar al corriente en pagos de comunidad, IBI y aportar la escritura pública de adquisición.
En compras sobre plano es clave verificar:
- Existencia y facultades de la promotora (Registro Mercantil).
- Titularidad del solar (Registro de la Propiedad).
- Licencia municipal (Ayuntamiento).
Por último, es esencial revisar el contrato para evitar cláusulas abusivas que impongan obligaciones indebidas al comprador, muy habituales en operaciones de Derecho inmobiliario.
El folleto informativo tiene valor contractual: lo que aparece en él puede exigirse, aunque no figure en el contrato final.
Mediante la Nota Simple del Registro de la Propiedad podemos conocer:
- Propietario, descripción y cargas del inmueble.
- Servidumbres, hipotecas, embargos y litigios.
- Régimen administrativo (como viviendas de protección oficial).
Antes de firmar, el vendedor debe acreditar estar al corriente en pagos de comunidad, IBI y aportar la escritura pública de adquisición.
En compras sobre plano es clave verificar:
- Existencia y facultades de la promotora (Registro Mercantil).
- Titularidad del solar (Registro de la Propiedad).
- Licencia municipal (Ayuntamiento).
Por último, es esencial revisar el contrato para evitar cláusulas abusivas que impongan obligaciones indebidas al comprador, muy habituales en operaciones de Derecho inmobiliario.
En Vilacoba Abogados, un grupo de abogados especialistas en Derecho inmobiliario hemos unido nuestra experiencia para ofrecer un portal de información, asesoramiento y asistencia legal en procesos de desahucio.
Ponemos a disposición de nuestros clientes:
1. Casos reales completos para conocer el desarrollo de procedimientos de desahucio (impagos, precarios, expiraciones de plazo).
2. Modelos de requerimientos y acuerdos útiles para resolver conflictos.
3. Para profesionales, modelos de demandas y escritos de desahucio por impago de renta, precario, fin de contrato o desalojo de viviendas ocupadas.
Con nuestro asesoramiento especializado en Derecho inmobiliario, acompañamos a propietarios y abogados en cada fase del procedimiento de desahucio.
Ponemos a disposición de nuestros clientes:
1. Casos reales completos para conocer el desarrollo de procedimientos de desahucio (impagos, precarios, expiraciones de plazo).
2. Modelos de requerimientos y acuerdos útiles para resolver conflictos.
3. Para profesionales, modelos de demandas y escritos de desahucio por impago de renta, precario, fin de contrato o desalojo de viviendas ocupadas.
Con nuestro asesoramiento especializado en Derecho inmobiliario, acompañamos a propietarios y abogados en cada fase del procedimiento de desahucio.
El 31 de diciembre de 2014 finalizaron miles de contratos de alquiler conocidos como renta antigua. Desde Vilacoba Abogados, especialistas en Derecho inmobiliario, analizamos el origen y la evolución de estos contratos.
En 1964, ante la escasez de viviendas y los altos precios de alquiler en las grandes ciudades, se aprobó la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre, protegiendo a los inquilinos frente a los desahucios inmediatos. Esta normativa permitía subrogaciones sucesivas, permitiendo heredar los contratos de arrendamiento de padres a hijos e incluso nietos.
Aunque la ley protegía a los arrendatarios, los propietarios se vieron gravemente perjudicados: debían afrontar costes de mantenimiento (como las Inspecciones Técnicas de Edificios) mientras seguían percibiendo rentas simbólicas, sin posibilidad de recuperar sus inmuebles en el corto plazo.
El Derecho inmobiliario ha evolucionado para corregir este desequilibrio, permitiendo la extinción progresiva de estos arrendamientos a partir de 2014.
En 1964, ante la escasez de viviendas y los altos precios de alquiler en las grandes ciudades, se aprobó la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre, protegiendo a los inquilinos frente a los desahucios inmediatos. Esta normativa permitía subrogaciones sucesivas, permitiendo heredar los contratos de arrendamiento de padres a hijos e incluso nietos.
Aunque la ley protegía a los arrendatarios, los propietarios se vieron gravemente perjudicados: debían afrontar costes de mantenimiento (como las Inspecciones Técnicas de Edificios) mientras seguían percibiendo rentas simbólicas, sin posibilidad de recuperar sus inmuebles en el corto plazo.
El Derecho inmobiliario ha evolucionado para corregir este desequilibrio, permitiendo la extinción progresiva de estos arrendamientos a partir de 2014.
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En Vilacoba Abogados trabajamos todos los ámbitos del Derecho inmobiliario, ofreciendo un asesoramiento preciso y solvente, adaptado a cada situación. Analizamos la normativa aplicable para ofrecer soluciones prácticas, eficaces y seguras en cualquier operación inmobiliaria.
Somos un despacho especializado en Derecho inmobiliario en Bilbao, con más de 20 años de experiencia asesorando a particulares y empresas en todo el territorio vasco.
Despacho de Abogados especializados en derecho inmobiliario en Madrid.
En Vilacoba Abogados ofrecemos asesoramiento integral en Derecho inmobiliario, abordando las distintas cuestiones jurídicas que pueden surgir en cada operación. Analizamos la normativa aplicable en cada caso, buscando soluciones prácticas, efectivas y ajustadas a la realidad del mercado inmobiliario.
Despacho especializado en Derecho inmobiliario en Madrid, con más de 20 años de experiencia asesorando a empresas, inversores y particulares en todo el territorio nacional.